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Vente de prestige maison / villa Aix les Bains (73100)

590 000 € *

  Aix les Bains

Réf. 00145
Maj : 28/01/2019

Nouveau
240
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Aix les bains

Descriptif

Au coeur d'un écrin de verdure, sur la commune de la Biolle à 12 minutes du centre d'Aix-Les-Bains, au calme parfait, et à deux pas des commodités, cet ancien corps de ferme 240 m² hors annexes est entièrement rénové et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Le cachet du bâtiment principal d'habitation se mêle avec goût à son aménagement ultra contemporain. Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une impressionnante pièce ouverte de 115 m², composée d'une cuisine aménagée moderne, ouverte sur un séjour contemporain. Le visiteur est immédiatement sous le charme des volumes de cette pièce baignée de clarté par une grande baie vitrée remplaçant la porte d'origine de la ferme et dont les volets anciens ont été conservés. Vous trouverez également un WC / cellier au niveau de vie. On accède à l'étage par un magnifique escalier métallique conduisant à une passerelle en verre qui surplombe le salon et distribue 4 belles chambres de 16 à 18 m² chacune. Enfin, ce niveau accueille un grand bureau ouvert de 18 m² et une vaste salle de bain lumineuse avec douche et baignoire sabot. En sous-sol, une cave de 25m² complète le bâtiment d'habitation. En plus, dans deux bâtiments annexes distincts, un studio entièrement équipé de 35 m² avec terrasse privative et une grange/garage de 60 m². Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000m² piscinable, ou se mêlent agréablement arbres fruitiers et espaces de détente. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien préservant le confort du contemporain. Un bien rare à la vente.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    240 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    12
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    américaine
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    2200 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

123 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

27 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 590 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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