Appelez-nous

Vente de prestige maison / villa Aix les Bains (73100)

950 000 € *

  Aix les Bains
Proximité : Chatenod

Réf. 00151
Maj : 27/02/2019

Coup de cœur
263
9 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Aix les bains

Descriptif

En position dominante, sur la prestigieuse commune de PUGNY CHATENOD, cette maison de famille hors norme offre une vue exceptionnelle sur le Lac, la ville d'Aix-Les-Bains et les massifs environnants. La propriété, bâtie en 1959 pour une partie et 1982 pour l'autre, a bénéficie d'investissements successifs (dernièrement en 2007) et d'un entretien irréprochable. Elle se compose: - Au rez de terre: un hall d'entrée, un vestiaire et WC, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale (65m²) baignée de lumière par de larges baies vitrées donnant sur un balcon terrasse avec vue panoramique. Au même niveau, un espace pouvant être rendu indépendant (porte de service) avec 1 chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi et un bureau. A l'étage, une immense mezzanine accueille un coin salon/bureau, une salle de bain et une chambre. Enfin, vous pourrez accéder, par cette mezzanine ou par un escalier de service, à un espace privatif comprenant un grand T3 avec: 2 chambres, une grande salle de bain, un salon/séjour avec balcon offrant un point de vue "belvédère" spectaculaire.(Location possible). Au sous-sol, un grand garage double, une pièce/chambre, 2 ateliers, une cave et un espace de stockage sous véranda. La maison est implantée sur un parc de 3300m² et la possibilité d'acquérir ou d'obtenir la jouissance privative de la parcelle boisée attenante de 1400m². Le tout est entretenu, accessible, et accueille une magnifique piscine à débordement (vue lac) de 8m par 10m et sa fontaine. Un bien d'exception à découvrir sans tarder pour les amoureux des grands espaces et des vues inégalables.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    263 m²
  • Année de construction
    1980
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salles de bain
    3
  • Toilettes
    4
  • Cave
    oui
  • Balcons
    2
  • Terrasse
    1
  • Parkings
    7
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    65 m²
  • Terrain
    3300 m²
  • Vue
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

328 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

63 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 950 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM GRAND LAC
778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez ARTHURIMMO.COM GRAND LAC

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions