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Vente maison / villa Viviers du Lac (73420)

390 000 € *

  Viviers du Lac

Réf. 00143
Maj : 30/01/2019

Nouveau
162
7 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Viviers du lac

Descriptif

Au Viviers du Lac, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cette maison rénovée offre de généreux volumes. Sur un terrain plat de 780m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet se composant ainsi: - Garage de 36m² avec un accès par une porte de garage à battants en bois (à rafraichir) - Cave/Cellier extérieur - Espace de stockage avec point d'eau et WC - Espace indépendant de 43m², 2 pièces avec sanitaires (baie vitrée coté Sud avec fermeture indépendante, ouvertures hautes coté Ouest et Est, chauffage + climatisation réversible, faible hauteur sous plafond) - Annexe non attenante: cabanon de 18m² (tuiles et murs béton) Par un escalier extérieur, vous accèderez à l'entrée principale de la maison, située au 1er étage, sous un petit porche, se prolongeant vers une terrasse découverte. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur le séjour/salon en triple exposition. Ce niveau se complète par une chambre, un 2ème salon, une salle d'eau et un WC. Par un escalier ouvert en bois, vous accédez au 2ème étage. Le hall dessert une salle de bains, un WC, une première grande chambre mansardée, offrant petit dressing et espace détente. Un couloir donne ensuite accès à 3 autres chambres. Au 2ème étage, la salle de bains et 2 chambres sont à rafraichir (huisseries bois en simple vitrage). Le portail Ouest est à rénover (non utilisé). Le portail Sud pourrait être motorisé (portail métallique coulissant). Vous serez séduits par le cachet de l'ancien: maison chaleureuse, parquet, grandes hauteurs sous plafond. La maison est lumineuse, les espaces sont à la fois ouverts et intimistes. La maison a été très bien entretenue, toiture changée en 2007, revêtement de l'escalier extérieur et de la terrasse refait. A découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    162 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    4
  • Parquet
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Parkings
    5
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    786 m²
  • Orientation
    Est, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

217 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

65 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 390 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM GRAND LAC
778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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