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Vente de prestige maison / villa Aix les Bains (73100)

599 000 € *

  Aix les Bains
Proximité : Hopital

Réf. 00178
Maj : 17/07/2019

Exclusivité
Nouveau
130
7 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Aix les bains

Descriptif

**En exclusivité chez ARTHURIMMO GRAND LAC** Cette maison des années 30 sur 800m² de terrain offre un cadre de vie unique, verdoyant et intimiste, en plein coeur de la ville. Son charme n'a d'égal que son caractère. Son élégance bourgeoise a été préservée lors de la rénovation contemporaine des espaces.(Isolation, façade, fenêtres, murs, plafonds..). Édifiée sur un sous-sol intégral, cette maison comporte 3 niveaux et offre 5 chambres plus un bureau. La pièce de vie en triple exposition invite les rayons du soleil tout au long de la journée grâce aux immenses fenêtres (allèges basses). Le poêle à bois en fonte apporte une touche cosy tout en délicatesse. Une cuisine ouverte avec une large baie vitrée complète ce niveau qui donne sur les extérieurs, plats, arborés et parfaitement exposés.(Triples terrasses + piscine). Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux grandes chambres et une petite plus une salle d'eau (salle d'eau ou salle de bains). Ce petit havre authentique, niché au coeur d'Aix les Bains, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1,5km du lac, abrite également un jardin intimiste. La piscine apporte une touche de fraîcheur dès les premières chaleurs ! Un atelier (25m²), un garage indépendant ce bien d'exception. A découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien
  • Surface
    130 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Parkings
    3
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Séjour
    35 m²
  • Terrain
    802 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

182 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

36 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 599 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM GRAND LAC
778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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