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Détails de l'annonce
Unique Villa appartement plein centre ! 70m² + 200m² de jardi...
# Perle rare !
Vous rêviez d’avoir tous les avantages d’un appartement, mais de jouir d’un jardin comme en villa ? Ce T3 est fait pour vous !
Dans une copropriété récente de 2009, particulièrement soignée et aux prestations nobles, ce T3 en RDC sans aucune marche se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 35m2 (dont un grand espace bureau ouvert), 2 chambres avec placard, une salle d’eau et un WC.
Toutes les pièces donnent sur l’improbable jardin dont 30m² d'une sublime terrasse en résine, et 190m² de jardin plats, clos, et engazonnés. Cerise sur le gâteau, le jardin donne sur.... une rue exclusivement piétonne !
Le bien est vendu avec une cave de prêt de 3m², accessible par ascenseur.
Il a été rénové avec gout en 2022
Le stationnement dans la rue et devant la copropriété est aisé (15€/mois).
Les charges sont parfaitement maitrisées, soit 466€ par trimestres incluant l’eau chaude et le chauffage (collectif gaz).
Pas d’amiante, pas de plomb, copropriété récente sans travaux autre que l'entretien d'usage.
Résidence principale, rendement locatif, résidence secondaire… tous les projets sont envisageable tant le bien profite de qualités rares.
Visite virtuelle, validation du plan de financement et présentation au téléphone avant visites sur place.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable69 m²
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Surface terrain208 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagegaz radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Dpe date2023-06-14
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Id apimo82802260B
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Ref internal82802260B
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 100 €
Bilan énergétique
Géorisques
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A l'étage, un coin bureau (palier) dessert 2 chambres avec rangements en sous-pentes.
Le chauffage électrique est complété d'un joli poêle à bois qui permet de chauffer l'ensemble.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : 4/5 stères de bois
Taxe foncière : 641e
Bien relié à la fibre optique
Premières visites après présentation du produit par téléphone et visite virtuelle. Toutes les demandes, de préférence par mail seront traitées, par ordre d'arrivée.
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