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Vente Appartement 2 pièces 52 m2 à Aix-les-Bains

220 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85154338 - Mise à jour le 07/09/2024

Appartement T2 500m de la gare - balcon + cave
Idéalement situé dans un quartier calme et peu passant, cet appartement T2 de 52m² offre des volumes généreux.

Au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement a été rénové en 2018 (hors huisseries).

Un couloir avec de nombreux rangement vous conduit jusqu'à l'espace de vie, orienté à l'Ouest, avec de larges ouvertures offrant une clarté optimale. Un balcon de 8m² permet de profiter du soleil aux beaux jours. La cuisine, refaite en 2018, est aménagée, vous pourrez ainsi l'équiper à votre convenance !

Chambre avec dressing. SDE avec douche à l'italienne. WC indépendant.

En sous-sol, une cave de 6m² complète le bien pour assurer un espace de stockage indispensable.

Copropriété sécurisée par un interphone. Espace verts communs entretenus par une copropriétaire. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, charges raisonnables.

Rénovation des huisseries à prévoir (simple vitrage). Volets persiennes bois coté Ouest, volet roulant manuel dans la chambre.

Stationnement communale dans la rue et les alentours.

Situation idéale : centre ville accessible à pied ou à vélo à moins de 500m. Accès lac à 1,5km, accès grands commerces et autoroute à 5min.

Plus d'information sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1966
  • Surface habitable
    52 m²
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    2
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    241
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-22
  • Référence
    85154338

À propos du prix

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220 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
Arthurimmo.com Grand Lac
778 Route d'Aix
 73420 Viviers-du-Lac
4.9
(310 avis )
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