Vente Appartement 3 pièces 62 m2 à Aix-les-Bains

215 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86020133 - Mise à jour le 08/07/2025

T3 - 4ième étage - Avenue de Verdun
Exclusivité arthurimmo.com.

Situé dans le bâtiment "les violettes", au 9 avenue de Verdun proche de la gare et toutes commodités au pied du bâtiment, cet appartement au 4ième étage, donnant sur l'ouest, est vendu libre d'occupant.

Il se compose d'un hall d'entrée qui fait face à la cuisine, sur la droite, le salon et sur la gauche le coin nuit composé de 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Toutes les pièces (hors Sde) jouissent d'une belle luminosité.

Huisseries comptemportaines (2015) avec volets roulants électriques, et 4ième étage garantissant le calme souhaitable en ville.
Le tout est complété par une grande cave. (4,6 m2)

Un bien à découvrir sans tarder, idéalement situé à centre ville et avec des charges très maitrisées :
- Copro 160€/ mois, chauffage compris.
- TF : 897€

Le tout est un bon état, et pourra profiter d'un rafraichissement du parquet bois dans la pièce de vie, et d'un éventuel coup de peinture pour mettre à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    62 m²
  • Etage
    4ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Altitude
    257
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-27
  • Référence
    86020133

À propos du prix

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215 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Benoît VISSEYRIAS
Gérant
Benoît VISSEYRIAS
778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.9
(339 avis )
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