Vente appartement Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Chamonix-Mont-Blanc
Réf. 4330621
Maj : 25/09/2020
Détails du bien sur Chamonix-mont-blanc
A deux pas des pistes ! Idéalement placé, au calme, cet appartement attique de 5 pièces et plus de 102m² profite d’une rare vue panoramique sur le Mont Blanc, le glacier des Bossons, l’aiguille du Midi, depuis la pièce de vie et le balcon attenant. Le secteur résidentiel du Praz-de-Chamonix est prisé, et jouit d’une accessibilité remarquable, avec les pistes (Flégère) et le golf à quelques mètres, les Lacs et les transports en commun à peine plus loin. L’appartement prévu pour 9 couchages comprend 3 chambres de beau volume, dont 2 mansardées (rangements), le tout dans l’ambiance chaleureuse et cosy des véritables chalets de montagne. La pièce de vie profite d'un balcon plein Sud. La copropriété, un chalet de 2 logements seulement, est saine et agréable. Elle se trouve en retrait de la route, au bout d’un chemin goudronné en impasse. Un stationnement extérieur, un garage (21.8m²!) et un jardin confèrent à ce bien un esprit « petite villa » pratique et très agréable. Charges : 250euros/mois inclus ECS + Chauffage. - Les + : Un emplacement exceptionnel, une disposition du logement agréable et pratique, un esprit « villa » notoire, des mansardes utiles ! - Les - : Un escalier (intérieur et rendant le logement parfaitement indépendant) pour accéder au logement de plain-pied. Revêtements années 80 à rafraîchir. A découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne et des grands espaces.
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Surface102,2 m²
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Pièces5
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Chambres3
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Salle de bain1
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Toilette1
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Toilettes Séparéesoui
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Box1
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Chauffagecentral fuel
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Cuisineséparée
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Entréeoui
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Vueoui
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OrientationSud
Consommations énergétiques

D
154 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

E
46 kgeqCO2/m²/an
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8218 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 949 230 €
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 4,8218 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : GRAND LAC IMMO | Siège social : * 73420 VIVIERS DU LAC FRANCE | RCS : VIVIERS DU LAC 828055467 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR02828055467 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE SAVOIE | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE SAVOIE | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée