Vente Appartement 4 pièces 90 m2 à Drumettaz-Clarafond

445 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7294676 - Mise à jour le 02/10/2022

En exclusivité chez Arthurimmo.com GRAND LAC

Dans une petite copropriété de 2016, ce logement duplex en rez-de-jardin de 90m² avec 3 chambres propose tout les avantages d’une maison mitoyenne, sans les inconvénients des grosses copropriétés.


Le bien se compose, au RDC, d'une entrée indépendante avec dressing et WC, permettant l'accès à l'étage par un bel escalier et un accès à la pièce de vie. Orientée Est et Sud, cet espace bénéficie d'une clarté optimale. La cuisine, ouverte sur le salon/séjour, a été astucieusement aménagée en y intégrant un coin bar et de multitudes de rangements. Le salon et le séjour, se prolongent dès les beaux jours sur une terrasse coté Est, et un jardin, entièrement clos et végétalisé, sans aucun-vis-à -vis !

A l’étage, un grand dégagement dessert 3 chambres (chacune équipée de dressings ouverts et/ou placards), et une salle de bains (avec machine à laver et WC).

Annexes : un garage de 32m² avec une avancée couverte pour les bricoleurs, et un stationnement privatif. A NOTER : un escalier extérieur permet d'accéder du parking aux différents bâtiments (aucun accès PMR).

Le bien est dans un état proche du « neuf », avec un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir, appartement clef en main !

Copropriété idéalement située, au calme parfait tout en étant à 5 minutes de tout. Faibles charges : 150€/trimestre.

Libéré pour Janvier 2023.
Coup de cœur assuré !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2017
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    90 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Orientation
    est,sud
  • Chauffage
    gaz sol
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Dpe date
    2022-08-03
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1

À propos du prix

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445 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.8
(204 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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