Vente Appartement 4 pièces 94 m2 à Viviers-du-Lac

399 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85272614 - Mise à jour le 10/02/2025

Maison jumelée/Appartement RDC idéalement située
Compromis entre appartement et maison / Vue dégagée / Situation idéale entre lac et axes routiers / Maison neuve

Idéalement situé au Viviers du lac, dans un lotissement de 9 lots, avec une très belle vue sur la Dent du Chat et les champs environnants, cette maison jumelée de 95m² neuve est le parfait compromis entre appartement et maison ! Le petit terrain limitera l'entretien, tout vous en laissant la possibilité profiter de l'extérieur dès les beaux jours.

Au RDC, la pièce de vie dispose d'une grande baie vitrée orientée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis (30m²).

L'étage accueille 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDE, une SDE familiale et un WC. Un bureau pourrait également être aménagé dans le grand dégagement de l'étage.

Le garage, de 20m², communique sur la terrasse coté Ouest. Une place de stationnement privative supplémentaire est prévue à l'avant de la maison.

Prestations: chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants motorisés, revêtements sol/murs/plafonds neufs. Assurance Dommage Ouvrage valable jusqu'en 2034.

Reste à charge :
- Cuisine
- Aménagement dressing au besoin

La maison n'a jamais été habitée. Frais de notaire non réduits.

Plus d'information sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    94 m²
  • Surface terrain
    172 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    279
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85272614

À propos du prix

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399 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Julie VISSEYRIAS
778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.9
(327 avis )
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