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Vente maison / villa Aix-les-Bains (73100)

275 000 € *

  Aix-les-Bains

Réf. 5756945
Maj : 29/06/2021

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Nouveau
64,27
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Aix-les-bains

Descriptif

Unique et rarissime : Une « maison neuve » en plein centre-ville avec 19m² de garage et 80m² de jardin !
Arthurimmo.com GRAND LAC a le plaisir de vous proposer ce produit unique et rarissime !

Vous êtes citadin, mais appréciez de ne pas avoir de voisins directs (mitoyenneté) ?
Ce bien est fait pour vous !

Dans une copropriété refaite à neuf par un professionnel reconnu en 2020, ce lot détaché a été préservé pour en faire, dans l'usage, une véritable petite maison individuelle de ville !

Avec ses 64,47m² au sol + 18 m² de garage et 80m² de jardin (jouissance privative) le bien se compose ainsi :

- Au RDC sur terrasses et jardins : D’un pallier d’entrée avec placard, d’une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, un WC, une salle d’eau.

- A l’étage deux grandes chambres mansardées (pente douce) de 14 et 15m² au sol.

Le produit reste à terminer (revêtements + cuisine + Sdb + radiateurs). Toutes les attentes sont opérationnelles.

Le propriétaire, professionnel de la construction, pourra proposer un devis « clef en main » à tarif avantageux, soit un budget de 20 à 25 Keuros environ, cuisine inclus.

Le bien se situe à quelques pas de la Rue de Genève, tous les commerces… pas sans ses nuisances !

La copropriété est fermée et sécurisée par un grand portail avant le parking collectif.

Une place de stationnement privative peut y être vendue, en supplément (5000euros).

Faibles charges communes (assurance, portail, parking)

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien
  • Surface
    64,27 m²
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    aucune
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 275 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 275 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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