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Vente Maison 4 pièces 85 m2 à Brens

243 418 €

Détails de l'annonce

Référence 86676493 - Mise à jour le 17/03/2026

Villa jumelée neuve de 243K€ à 351K€ (T4 et T5) + garage
PRECOMMERCIALISATION - PROGRAMME NEUF

A 20min du Bourget du lac, au cœur d'un village verdoyant et idéalement situé pour vivre au vert sans trop être éloigné des villes environnante, ce programme neuf de 15 villas jumelées sera un lotissement privé, familial et privilégié.

Constructions modernes en toiture plates, la majeure partie des jumelages se font par le garage. 2 places de stationnements par maison, avec 4 places visiteurs pour le lotissement.

Les villas sont proposées sur 2 niveaux (construction inversée pour les lots de type 5), avec une dégagement et une entrée et la pièce de vie donnant sur le jardin. A l'étage, 3 chambres, un WC et une SDE. La faible pente du terrain a été utilisée pour composer un lotissement avec peu de vis-à-vis et des espaces privatifs agréables avec une vue sur le massif de l'Epine.

Constructions RE2020 avec exposition principale à l'Est, avec double isolation (intérieure et extérieure), chauffage au sol à chaque niveau par PAC, installation de panneaux photovoltaïques (3Kwc) extensible en fonction des besoins et en option, système de récupération des eaux de pluie avec branchement WC/LL (cuve également extensible).

Cuisine à prévoir en supplément. Maisons livrées avec revêtements de sol et murs préparés (blanc avec couche d'après). La peinture de finition peut se faire en option.

Extérieur : engazonnement et haies végétales entre les terrains voisins.

Accès immédiat Ecole Primaire et quasi immédiat pour la Via-Rhona. A 10min des hypermarchés de Yenne ou Belley. A 25min de l'autoroute, 35min de Chambéry et Aix Les Bains et à 1h de l'aéroport de Lyon.

Frais de notaire réduits.

Délais : ouverture de chantier en Septembre 2026 pour une livraison en Septembre 2027.

Plus d'informations sur demande. Photos non contractuelles.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    85 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel solaire sol
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86676493

À propos du prix

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243 418 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS
Gérant
Arthurimmo.com Grand Lac
4.9 (358 avis )
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Julie VISSEYRIAS
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778 Route d'Aix
 73420 Viviers-du-Lac
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