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Détails de l'annonce
Belle opportunité - Maison à rénover avec 600m² de terrain !
A Chambéry, secteur Chantemerle, sans nuisance, cette maison à rénover de 115m² avec son sous-sol de 50m² offre de multiples possibilités pour divers projets !
Construction des années 60, état actuel : fenêtres bois en simple vitrage, persiennes métalliques, plomberie et électricité d'époque, chauffage au fuel, radiateurs en fonte, charpente traditionnelle, tuiles béton, enduit lisse, carrelage et parquet.
Potentiel de rénovation :
- 1 seule habitation pouvant accueillir 4 chambres et un sous-sol complet (avec garage simple)
- 2 logements (déjà existants et desservis par une trémie intérieure), un type 3 et un type 2 avec un sous-sol et terrain partagés
Implantation en zone UgD, PLUi consultable ici : http://srvrbi.rgd.fr/docpart/Reglement_POS/200069110_reglement_SECT04_20221122.pdf
Le terrain est en léger dévers coté Ouest. Le secteur est agréable et verdoyant aux beaux jours, à moitié résidentiel et en partie bordé d'habitats collectifs. Coté Sud, la vue est dégagée.
A proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (150m), 5min de l'autoroute et 10min du centre ville de Chambéry. Arrêt de bus à 300m.
Plus d'information sur demande. Etude du financement avant toute visite.
Prix de 320 000€ frais d'agence inclus. Montant des frais d'agence : 15 000€, charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable115 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Orientationouest,sud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Sous-sol1
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Dpe date2023-07-11
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Id apimo83005842
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Ref internal83005842
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.92 % TTC
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Prix hors honoraires305 000 €
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Taxe foncière1 377 €
Bilan énergétique
Géorisques
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