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Vente maison / villa Grésy-sur-Aix (73100)

595 000 € *

  Grésy-sur-Aix

Réf. 5213044
Maj : 08/04/2021

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Exclusivité
Nouveau
152
5 pièces

Détails du bien sur Grésy-sur-aix

Descriptif

Emplacement idéal, au calme, premières hauteurs à Grésy-Sur-Aix. Très fort potentiel d’agrandissement.
Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 122m² habitables + SS intégral aménageable et combles, sur 720m² de terrain, au calme parfait, avec vue lac.

Le bien construit en 1980 profite d’une disposition agréable sur trois niveaux de 122m² au sol chacun :

- Au rez-de-Jardin de plain-pied : Une entrée avec placard. Une cuisine indépendante (cloison). Une grande pièce de vie de 38m² baignée de lumière par les baies vitré »es à l’ouest et au Sud, donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres. Une grande salle de bain. Un WC.

- Le sous-sol intégral de 120m² est partiellement aménagé (pièces isolées).

- Combles aménageables.

La maison est saine et nécessite toutefois un rafraichissement intégral (Revêtements, chauffage, menuiseries).

Le terrain (non clôturé) est relativement plat (chemin d’accès à l’entrée ou accès direct aux sous-sol). Il émane de la division d’une parcelle de plus grande contenance, en cours.

- TF environ 1000euros
- Chaudière fuel
- Menuiseries bois
- Maison construction traditionnelle.

Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Première visite après validation du projet et présentation du bien en amont.(Visite virtuelle....)

Caractéristiques du bien
  • Surface
    152 m²
  • Pièces
    5
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

257 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

58 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 595 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 595 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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