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Vente maison / villa Le Bourget-du-Lac (73370)

790 000 € *

  Le Bourget-du-Lac

Réf. 5208542
Maj : 31/03/2021

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Nouveau
220
7 pièces

Détails du bien sur Le bourget-du-lac

Descriptif

Magnifique vue lac pour cette grande maison de famille (divisible)
Retour à la commercialisation pour cette maison et nouveau prix !

Idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages.

Au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,...

3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction :

- Un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. Une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au R-1. Combles aménageables au R+1 en supplément.

- Un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et SDE), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, SDE indépendant et espace bureau. Jardin belvédère.

- Avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin.

Le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots.

Détails et informations complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    220 m²
  • Année de construction
    1989
  • Nombre d'étages
    3
  • Pièces
    7
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    électrique sol
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1523 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

362 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 790 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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