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Détails de l'annonce
Studio 28m² + cave - idéalement placé - 600m gare
En exclusivité chez Arthurimmo.com GRAND LAC
Situé rue Victor Hugo, dans une copropriété fraichement rénovée (isolation, façades, cages d'ascenseur...), ce studio meublé est un investissement sans faute, libre d'occupant.
Les charges sont très faibles (140€/trimestre), le chauffage est individuel (Chaudière Gaz), et l'emplacement correspond à tous les profils : Etudiants, logement d'appoint, personnes âgées, jeune couple ....
Situé au premier étage avec ascenseur, la cave au -1 est également accessible avec l'ascenseur. La rue Victor Hugo, en accès immédiat au cœur du centre ville, est pourtant parfaitement calme, à 600m seulement de la Gare !
Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable28 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude270
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Date de réalisation du DPE2024-06-19
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Référence85000527B
Bilan énergétique
Géorisques
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