Real estate real estate in Chambéry (73000)

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux suites (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole sans charges sauf assurance (188€/an), l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Installation d'un poêle à bois en 2022 en plus des radiateurs à inertie (pierre de lave)

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Coup de coeur assuré !

Salon de coiffure à reprendre !

A Chambéry, ce salon situé à proximité de nombreux autres commerçants, avec parking collectif, est une belle opportunité pour se mettre à son compte !

Sur 50m², ce salon dispose d'une vitrine, un espace d'accueil, un espace d'attente, 5 postes de coiffage et 2 bacs avec sièges massants. A l'arrière, une réserve indépendante avec évier, et tout le nécessaire pour installer une machine à laver, rayonnage multiple pour l'entreposage des produits. WC indépendant. Débarras indépendant.

Motif de vente : raisons de santé
Loyer: 856,90 euros HT ( bail commercial à renouveler selon les mêmes termes) + 80€ charges de copropriété
Rafraichissement à prévoir.

1 salarié avec un contrat de 12h/semaine.
Potentiel de développement du CA considérable.

Plus d'information sur le CA et les bilans après premier contact téléphonique ou mail.

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

L’appartement intégralement rénové dernièrement est dans un état proche du neuf. L’isolation phonique et thermique est irréprochable.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole, l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Les charges de copropriétés sont de 80€/mois.

Coup de coeur assuré !