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Apartment 5 rooms 71 sq m in Aix-les-Bains

+3

Ad details

Reference number 84014576 - Updated on 24/03/2025

Rare - appartement à l'état plateau secteur Garibaldi - - LA...
Dans une petite copropriété de 3 lots (1 appartement par étage), Arthurimmo.com GRAND vous propose en exclusivité ce bien vendu en plateau à aménager, secteur Garibaldi à 600m du lac.

L'appartement est actuellement composé de 5 pièces entre 11 et 18m² qui circulent entre elles, toutes avec une ouverture (fenêtre ou porte fenêtre).

Partiellement habité il y a plusieurs décennies, il est à réhabiliter intégralement, y compris dalle au sol. La hauteur sous plafond actuelle (2m30), pourra être améliorée avec un peu d'ingéniosité.

Le jardin de 130m² à l'ouest et au sud, permet de profiter d'un agréable extérieur, avec un vis à vis très maitrisé. Possibilité d'installer un cabanon de jardin prévu au règlement du copropriété, outre le petit cagibi sous l'ancien escalier condamné.

1 stationnement dédié à l'appartement est prévu hors des espaces jardins, sur les communs. Stationnement très aisé devant la maison. (impasse)

Le bien est vendu avec tous les réseaux en attente dans l'appartement, compteurs eau et électricité individuels.

La copropriété est en cours de constitution, seuls les espaces d'accès et stationnement sont en commun. Les charges, outre l'assurance de copropriété, seront donc quasi nulles.

Première demande par mail SVP. Toutes les demandes seront traitées par ordre d'arrivée.

Envoie d'une visite virtuelle de la copropriété avant visite physique sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    71 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    5
  • Orientation
    west
  • Heating
    individuel
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    Passage garibaldi
  • Altitude
    235
  • Reference number
    84014576

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Benoît VISSEYRIAS
Gérant
Benoît VISSEYRIAS
Arthurimmo.com Grand Lac
778 Route d'Aix
 73420 Viviers-du-Lac
4.9
(330 reviews )
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