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Ad details
Rénovation totale : Maison de village mitoyenne (type grange) à rénover intégralement ! 115m² au sol sur 3 niveaux
En exclusivité Chez Arthurimmo.com GRAND LAC, sur les tous premiers balcons du Bourget-du-Lac, maison de village de 115m² au sol sur 3 niveaux de 38m² à réhabiliter intégralement.
PROJET NON VIABLE POUR LES MARCHANDS DE BIENS. Habitation ou locatif uniquement. (Parkings)
La maison est dans son jus depuis les années 1920. Elle est exposée Nord et Sud, avec double mitoyenneté Est et Ouest.
Parcelle de terrain : 147m² dont 50m² environ d’emprise de la maison. Le solde réparti au Nord et au Sud.
Travaux : Tout à prévoir y compris :
- Raccordement électrique vétuste mais compteur existant.
- Raccordement EU, EP, TAE à prévoir. (Servitudes existantes à cet effet).
- Pas d’amiante en couverture
- Charpente semble OK, à contrôler.
Points forts : Situation idéale dans le Bourget-du-Lac à 800m du centre et 1,2km du Lac. Ouvertures (lumière) déjà présentes dans chaque pièce malgré la double mitoyenneté. Magnifique vue lac depuis les combles (si autorisation d’ouverture). Configuration possible avec entrée au Sud ou au Nord. (2 portes d’entrée actuellement)
Budget travaux minimum à prévoir = 100K€ pour personnes aguerries.
Pour plus d’informations, MERCI DE NOUS CONTACTER EN PREMIER LIEU PAR EMAIL.
Toutes les demandes seront traitées par ordre d'arrivée. Visite virtuelle et dossier complet pour étude, disponible avant-première visite sur site. Achat hors financement de travaux demandé.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area115 sq m
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Number of rooms4
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Heatingindividuel
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Work neededYes
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Reference number6753135
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Houses sold of 4 rooms of 189 000€ in 231 000€ in Le Bourget-du-Lac (73370)