Real estate real estate in Grésy-sur-Aix (73100)

****Sur la commune de Grésy-Sur-Aix****
Prêt à bâtir, vue dégagée, à 5 min d'Aix-Les-Bains et 25 min d'Annecy

Vous souhaitez construire une maison de 80 à 150m² ?
La proximité des villes, des accès autoroutiers est fondamentale pour vous, mais profiter d'une belle vue dégagée n'est pas négociable ?

Ce terrain est fait pour vous :)

Situé dans un lotissement de 2 lots seulement, avec viabilités au pied du lotissement, le secteur est agréable, mi- champêtre, mi- urbain, sans être isolé.

La maison devra s'implanter en milieu de parcelle (partie haute en zone agricole).

Un dossier technique incluant book photo, plan de masse et informations du lotissement sera transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

Une grande famille à loger ? Vous prévoyez d’héberger vos parents ou enfants ? Un projet de locatif à domicile ?
Dans tous les cas ce bien à rafraichir est fait pour vous !

Avec une vue panoramique sur les montagnes à 180°, au pied de la magnifique forêt de Corsuet

La maison, actuellement sur deux niveaux + garage de 40m² se compose ainsi :

--> Rez-de-jardin : Un vaste hall d’entrée desservant, le garage de 40,5m² transformable en habitation, une cave de 10,6m², un studio de 24m² avec accès direct au garage également.
--> Niveau 1 : Salon/sam donnant sur une grande terrasse face aux montagnes, 4 pièces (cloisons), salle de bains, WC

Il sera aisé et peu onéreux, en aménageant le fond du garage qui communique avec le studio par le placard qui cache en réalité une véritable embrasure de porte, de transformer cette maison en une maison de 145m² habitables tout en conservant un garage.

Le terrain d'un peu plus de 1000 m² est composé d'environ 550m² de terrain plat, 200m² de chemin en servitude, le solde en pente.


La maison est implantée sur une parcelle de terrain initiale de 1800m² qui a été divisée. Le petit bâtiment visible sur les photos et le terrain attenant derrière la maison a été détaché et est sous compromis. (800m² détachés).


Quoi que très saine et habitable, murs intérieurs tous repeints en blanc, la maison est dans son jus des années 80 (revêtements de sol, cuisine, Sdb).

Première demande par mail SVP. Toutes les demandes seront traitées.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles, transmis systématiquement après présentation téléphonique du produit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr