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Real estate real estate in Cusy (74540)
En exclusivité chez Grand Lac Immo
Sur la commune de St Offenge à 3 km de Cusy ou du Montcel à, cette maison individuelle est neuve !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (env. 40m²) baignée de lumière par de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte. Un garage carrelé et chauffé par le sol (18m²), facilement aménageable.
Une buanderie entre la cuisine et le garage, permettrait d'offrir une autonomie de vie de plain pied, toutes les arrivées étant prévues pour créer une salle de bains !
A l'étage, accessible par un escalier en bois, un dégagement dessert la salle de bains, un WC indépendant, et 3 chambres.
Le bâti est implanté sur un terrain de 680m², dont une partie seulement est plate (autour de la maison), le reste est engazonné mais en pente (travail paysager nécessaire pour en profiter pleinement).
Prestations: maison RT 2012, chauffage au sol aux 2 étages par une pompe à chaleur (Atlantic), volets roulants motorisés, revêtements neufs.
La cuisine a été installée mais les aménagements des placards resteront à la charge de l'acquéreur.
Un dossier complet incluant book photos et visite virtuelle sera transmis après première échange et description du projet, avant toute visite physique sur site, à laquelle nous aurons un plaisir à vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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