Real estate for rent

A louer sur un point de circulation stratégique dans la zone commerciale GRAND EPAGNY, espace d’entreposage de 1000m² sur 2 niveaux.
ERP commercial impossible =>LOISIRS (écoles de sport, indoor, escape game, laser game ...) ou Entrepôt et Manutention uniquement
Circulation simple autour du bâtiment pour les livraisons (y compris semi)
Stationnement aisé
Accès PMR RDC uniquement

Porte sectionnelle largeur 4m, hauteur 2m80
Présence d’un niveleur de quai 2T
Monte-charge intérieur
Coin bureau à l’étage etfacilement aménageable au niveau 0

Bail 3/6/9 ou précaire à convenance
Honoraires + bail : 14 000€HT
Quote-part charges : à définir selon activité concernée
Prorata de Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois

Plus de renseignements sur demande

Besoin d'une surface exceptionnelle de stationnement ou stockage de materiel ?

La configuration peut aussi être facilement adaptée pour des activités loisirs comme un parc de trampoline, parc de jeux gonflables ou terrain de padel.

A l'entrée de la rue de la Françon à Voglans, proche de tous les accès autoroutiers, en pleine Zone Industrielle, notre bailleur propose un bail flexible (surface / durée) ou 3/6/9 à convenance.

Accès sécurisé par un portail.

Loyer annuel : 40 000HT
Honoraires rédaction bail charge preneur : 1500€HT
Honoraires d'agence charge preneur : 8000€HT
Quote-part charges : a définir selon activité concernée
Prorata de Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois


Plus d'informations et photos sur demande.

Besoin d'une surface exceptionnelle de stationnement ou stockage de materiel ?

La configuration peut aussi être facilement adaptée pour des activités loisirs comme un parc de trampoline, parc de jeux gonflables ou terrain de padel.

A l'entrée de la rue de la Françon à Voglans, proche de tous les accès autoroutiers, en pleine Zone Industrielle, notre bailleur propose un bail flexible (surface / durée) ou 3/6/9 à convenance.

Accès sécurisé par un portail.

Loyer annuel : 40 000HT
Honoraires rédaction bail charge preneur : 1500€HT
Honoraires d'agence charge preneur : 8000€HT
Quote-part charges : a définir selon activité concernée
Prorata de Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois


Plus d'informations et photos sur demande.

Besoin exceptionnel d'espace de stockage ?

Secteur rue de la Françon à Voglans, proche de tous les accès autoroutiers, en pleine Zone Industrielle, notre bailleur propose un bail
flexible (surface / durée), ne pouvant excéder 3 ans.

Le bâtiment est équipé de 3 portes sectionnelles :
- Une porte 3*3m avec quai de chargement à 1m07
- Une porte 3*4.4m (h)
- Une porte 3*4.47m (h)

4 bureaux en tout dont 2 climatisés (16, 9, 13 et 12m² environ), WC, vestiaire, sanitaires, 3 WC.

Le bâtiment est facilement divisible en 2 parties, dont un espace bureaux/showroom de 250m² carrelé chauffé/climatisé, et un espace Stockage.

La surface de stockage peut être développée, car , en l'état, seulement 115m² sont en étage (rack), tandis que l'ensemble du bâtiment profite d'une HSP de 6,80m.

Extrêmement précieux et rare, à l'extérieur en périphérie immédiate du bâti, environ 1350m² de parking /stockage peuvent être mis à disposition, dont 700m² clôturés.

Adapté également pour les loisirs, escape game, jeux indoor, laser game ...)

Plus d'informations et photos sur demande.