Estimation immobilière

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Les derniers biens vendus

Aix-les-Bains 73100 - 220000 € FAI

5 pièces vendu en avril 2024 au prix de 220000 € FAI sur la ville de Aix-les-Bains pour une surface de 72 m².

Corbonod 01420 - 480000 € FAI

6 pièces vendu en mars 2024 au prix de 480000 € FAI sur la ville de Corbonod pour une surface de 140 m².

Drumettaz-Clarafond 73420 - 399900 € FAI

5 pièces vendu en mars 2024 au prix de 399900 € FAI sur la ville de Drumettaz-Clarafond pour une surface de 85 m².

Nos dernières annonces immobilières en ligne

Exclusivité
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Culoz 01350

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux
- Eau comprise dans les charges, 125€/mois

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Plus d'informations sur demande. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
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Cusy 74540

****Sur la commune de Saint-Ours****
Unique, prêt à bâtir, au calme parfait, à 15 min d'Aix-Les-Bains et 25 min d'Annecy

Vous recherchez un véritable havre de paix, un cadre champêtre en communion avec la nature, tout en restant en contexte non isolé, et à portée (train, voiture, aéroport) des grandes villes ? Ce terrain viabilisé, prêt à bâtir situé dans un lotissement terminé (grandes parcelles) est fait pour vous.

Annecy : 25 Minutes
Aix-Les-Bains : 15 Minutes
Lyon Saint Exupéry : 1h
Genève : 50 min

La maison s'implantera facilement sur un volume habitable jusqu'à 200m². Rare : Le terrain est en très légère pente, pour ne pas dire plat. Les viabilités sont au pied du terrain. Contexte urbanistique et voisinage maitrisé !

Plus de renseignements sur demande.
Premier contact par mail SVP. Remise d'un dossier complet de présentation et projection financière en amont des visites in situ.

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Conjux 73310

Vue Lac imprenable / Calme / Environnement verdoyant / Charme

Sur les hauteurs de Conjux, du coté le plus sauvage du lac du Bourget, le cadre de vie qu'offre cette maison vous séduira sans nul doute !

Au fond d'une impasse, au calme, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.

Sur plus de 1300m² de terrain clos et arboré, cette maison de charme se niche en haut d'une colline, derrière un portail en fer forgé et une végétation soigneusement entretenue ! L'entrée est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Le garage et le sous-sol sont ainsi accessibles de plain-pied. Un escalier extérieur vous guidera vers la porte d'entrée. Et c'est en prenant de la hauteur que dès les premiers pas dans la pièce de vie, vous serez séduits par une vue à couper le souffle !

Dans un style traditionnel, l'entrée équipée de placards dessert la vaste pièce de vie et sa terrasse. Baignée de lumière dès le lever du soleil, cet espace invite à la tranquillité et à la contemplation. Les larges baies vitrées permettent de profiter de la vue, où que vous soyez ! La pièce de vie se prolonge vers un petit bureau cosy d'une part, et vers la cuisine d'autre part.

Une grande SDB avec WC, une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-vie.

A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres mansardées et un SDE avec WC.

Orientée à l'Est, cette maison profite de la lumière du matin jusqu'aux rayons du soleil de la fin d'après-midi. Une terrasse a également été aménagée coté Ouest, avant de pouvoir accéder au terrain arrière, en devers, où un point de vue somptueux a été créé sur le haut (avec
eau et électricité).

Les abords de la maison ont été aménagés et sont entretenus avec soin.

Un rafraichissement serait à prévoir pour en faire un véritable bijou.

Rénovation datant des années 2010, chauffage par chaudière fuel (système compatible avec une pompe à chaleur, radiateurs en fonte,
convecteurs à l'étage). Huisseries très qualitatives lors de la construction (alu et double vitrage), volets roulants motorisés, cuisine aménagée.

Sous-sol complet comprenant un garage de 35m², une chaufferie avec point d'eau, un espace de stockage et une cave. Places de stationnement extérieures.

Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac.

Plus d'information sur demande. Point sur le financement à faire avant toute visite.