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Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

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Aix-les-Bains 73100

Arthurimmo.com GRAND LAC a le plaisir de vous proposer ce produit unique et rarissime ! Vous êtes citadin, mais appréciez de ne pas avoir de voisins directs (mitoyenneté) ? Ce bien est fait pour vous ! Dans une copropriété refaite à neuf par un professionnel reconnu en 2020, ce lot détaché a été préservé pour en faire, dans l'usage, une véritable petite maison individuelle de ville ! Avec ses 64,47m² au sol + 18 m² de garage et 80m² de jardin (jouissance privative) le bien se compose ainsi : - Au RDC sur terrasses et jardins : D’un pallier d’entrée avec placard, d’une pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, un WC, une salle d’eau. - A l’étage deux grandes chambres mansardées (pente douce) de 14 et 15m² au sol. Le produit reste à terminer (revêtements + cuisine + Sdb + radiateurs). Toutes les attentes sont opérationnelles. Le propriétaire, professionnel de la construction, pourra proposer un devis « clef en main » à tarif avantageux, soit un budget de 20 à 25 K€ environ, cuisine inclus. Le bien se situe à quelques pas de la Rue de Genève, tous les commerces… pas sans ses nuisances ! La copropriété est fermée et sécurisée par un grand portail avant le parking collectif. Une place de stationnement privative peut y être vendue, en supplément (5000€). Faibles charges communes (assurance, portail, parking) A découvrir sans tarder !

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