Appartement vendu à Chambéry (73000)

En exclusivité chez Arthurimmo.com

Ce T2 avec une grande pièce de vie (28m²) et une belle chambre (14,34m²) est situé en premier étage (étage surélevé) au Faubourg Maché. A deux pas de l'hôpital, il offre un rendement locatif intéressant, ou un agréable lieu de vie pour demeurer dans un cadre urbain mais verdoyant. Les gros travaux de conformité ont déjà été entrepris ces dernières années dans la copropriété.

Les charges bien maitrisées, de 140€ par mois eau chaude et chauffage compris (chauffage urbain), en font un produit abordable et très agréable à vivre. (Appartement traversant avec très peu de mitoyenneté ! ) La fenêtre de la chambre donne sur une cours intérieur et un toit terrasse. Aucun vis à vis hormis la fenêtre de la cuisine avec occultant.

L'appartement a dernièrement profité d'un petit rafraichissement (peintures, radiateurs...), seules les huisseries restent d'origine.

En sous-sol, une cave d'environ 2m² est vendu avec le lot habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2573E0932972N

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux suites (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole sans charges sauf assurance (188€/an), l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Installation d'un poêle à bois en 2022 en plus des radiateurs à inertie (pierre de lave)

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Coup de coeur assuré !

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

L’appartement intégralement rénové dernièrement est dans un état proche du neuf. L’isolation phonique et thermique est irréprochable.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole, l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Les charges de copropriétés sont de 80€/mois.

Coup de coeur assuré !