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Vente maison / villa LE BOURGET DU LAC (73370)

890 000 € *

  LE BOURGET DU LAC

Réf. 3145526
Maj : 29/03/2020

220
7 pièces

Détails du bien sur Le bourget du lac

Descriptif

Propriété Vue Lac Sur les bords du lac, à 200m de la plage, cette propriété construite sur 3 niveaux vous offre un panorama à couper le souffle. Édifiée en 1987, cette maison de 220m² a été pensée pour une grande famille ou pour bénéficier d'un potentiel revenu locatif. La propriété possède 2 accès, avec 2 zones de stationnement distinctes, et 2 entrées. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux nobles, la maison s'inscrit dans un écrin de verdure intimiste. Les espaces de vie se composent sur 3 niveaux, offrant 2 pièces de vie (salon/séjour/cuisine) avec cheminée et poêle à bois, 6 chambres, 3 SDB, 3 WC, 2 buanderies, 1 cave et 100m² de combles non aménagées. Une dépendance extérieure de 90m² accueillent 2 grands garages permettant de garer des bateaux notamment, avec point d'eau, WC et douche. Un garage de 25m² est également accessible depuis le 1er niveau de la maison. Un rafraîchissement global est à prévoir. Les volumes sont généreux, l'agencement est astucieux et le découpage possible peut se faire sans gros travaux (soit T2 et un T6, soit un T5 et T3). Huisseries Alu avec volets roulants manuels. Chauffage au sol électrique multizones avec thermostat. Le terrain de 1500m² est arboré et partiellement clos. L'accès au lac et à la plage se fait à pied, en 2 minutes seulement ! Plus de photos et d'information sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    220 m²
  • Année de construction
    1987
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    7
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique sol
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1523 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

362 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 890 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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778 route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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