Au sein du projet ZAC La Cassine géré par Chambéry Métropole, ce local commercial de 350m² sur 956m² de parcelle de terrain, au pied de la montée de Chantemerle est une opportunité rare.
Possibilité d'extension des bâtis existants sur R+4. Dossier ZAC à disposition pour étude au besoin. Bâti C3 au plan de l'OAP.
Projet d'envergure de la ville qui permettra un accès au centre ville rapide et sécurisé avec une nouvelle piste cyclable.
Prix attractif, le vendeur ne souhaite pas de précommercialisation en condition suspensive.
Plus d'information sur demande.
****Sur la commune de Grésy-Sur-Aix****
Prêt à bâtir, au calme avec vue dégagée, à 5 min d'Aix-Les-Bains et 25 min d'Annecy
Vous souhaitez construire une maison de 80 à 140m² ?
La proximité des villes, des accès autoroutiers est fondamentale pour vous, mais profiter d'une belle vue dégagée n'est pas négociable ?
Ce terrain est fait pour vous :)
La maison s'implantera naturellement sur 7,5 par 10m d'emprise au sol en partie inférieure du terrain, le solde de 300m² environ étant en zone agricole (tènement 1 en photo), accueillera les jardins à l'ouest accessibles depuis le niveau de vie.
Un dossier technique incluant book photo, plan de masse et informations du lotissement sera transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
****Sur la commune de Saint-Ours****
Unique, prêt à bâtir, au calme parfait, à 15 min d'Aix-Les-Bains et 25 min d'Annecy
Vous recherchez un véritable havre de paix, un cadre champêtre en communion avec la nature, tout en restant en contexte non isolé, et à portée (train, voiture, aéroport) des grandes villes ? Ce terrain viabilisé, prêt à bâtir situé dans un lotissement terminé (grandes parcelles) est fait pour vous.
Annecy : 25 Minutes
Aix-Les-Bains : 15 Minutes
Lyon Saint Exupéry : 1h
Genève : 50 min
La maison s'implantera facilement sur un volume habitable jusqu'à 200m². Rare : Le terrain est en très légère pente, pour ne pas dire plat. Les viabilités sont au pied du terrain. Contexte urbanistique et voisinage maitrisé !
Un dossier technique incluant book photo, plan de masse et informations du lotissement sera transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC
Une grande famille à loger ? Vous prévoyez d’héberger vos parents ou enfants ? Un projet de locatif à domicile ?
Dans tous les cas ce bien à rafraichir est fait pour vous !
Avec une vue panoramique sur les montagnes à 180°, au pied de la magnifique forêt de Corsuet
La maison, actuellement sur deux niveaux + garage de 40m² se compose ainsi :
--> Rez-de-jardin : Un vaste hall d’entrée desservant, le garage de 40,5m² transformable en habitation, une cave de 10,6m², un studio de 24m² avec accès direct au garage également.
--> Niveau 1 : Salon/sam donnant sur une grande terrasse face aux montagnes, 4 pièces (cloisons), salle de bains, WC
Il sera aisé et peu onéreux, en aménageant le fond du garage qui communique avec le studio par le placard qui cache en réalité une véritable embrasure de porte, de transformer cette maison en une maison de 145m² habitables tout en conservant un garage.
Le terrain d'un peu plus de 1000 m² est composé d'environ 550m² de terrain plat, 200m² de chemin en servitude, le solde en pente.
La maison est implantée sur une parcelle de terrain initiale de 1800m² qui a été divisée. Le petit bâtiment visible sur les photos et le terrain attenant derrière la maison a été détaché et est sous compromis. (800m² détachés).
Quoi que très saine et habitable, murs intérieurs tous repeints en blanc, la maison est dans son jus des années 80 (revêtements de sol, cuisine, Sdb).
Première demande par mail SVP. Toutes les demandes seront traitées.
Visite virtuelle et dossier complet disponibles, transmis systématiquement après présentation téléphonique du produit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité chez Arthurimmo.com GRAND LAC
Situé rue Victor Hugo, dans une copropriété fraichement rénovée (isolation, façades, cages d'ascenseur...), ce studio meublé est un investissement sans faute, libre d'occupant.
Les charges sont très faibles (140€/trimestre), le chauffage est individuel (Chaudière Gaz), et l'emplacement correspond à tous les profils : Etudiants, logement d'appoint, personnes âgées, jeune couple ....
Situé au premier étage avec ascenseur, la cave au -1 est également accessible avec l'ascenseur. La rue Victor Hugo, en accès immédiat au cœur du centre ville, est pourtant parfaitement calme, à 600m seulement de la Gare !
Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC
Locatif ou résidence principale
Amoureux de la nature, des grands espaces et des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes ? cet appartement est fait pour vous.
Situé entre AIX-LES-BAINS (25min) et ANNECY (20 min), cette appartement T2 se situe dans une copropriété moderne qui ne manque de rien :
-> Grande pièce d vie sur terrasse
-> Cave
-> 1 place extérieure
Le tout au calme parfait, sans AUCUN vis à vis, et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne.
Petite copropriété livrée fin 2012 avec 14 appartements, aux communs très soignés, avec de faibles charges, ce bien est particulièrement économique.
-> Chaufferie 2016
-> Local à vélo
-> Production eau chaude solaire
Taxe foncière 503€.
Charges copro : 110€/mois eau / Chauffage compris
Le locataire vient de quitter l'appartement qui est libre dès à présent !
Première demande par mail SVP.
Envoie du dossier complet incluant adresse, diagnostics et visite virtuelle avant visite physique sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
"Toujours un plaisir de travailler avec Benoît de l'agence Arthurimmo Merci pour le bon travail !"
Martin B.
"Super agence"
Laure P.
"Bonne agence, Benoît est disponible et facilement joignable."
Valentin D.
"Je remercie Benoît avec qui nous avons pu vendre notre bien sûr voglans A l'écoute , professionnel, disponible et aimant son métier je vous recommande Benoit pour tout achat ou vente ou même conseils . "
Lisa M.
"Très bonne présentation détaillée du bien et de sa méthode de valorisation en plus de la disponibilité et réactivité "
David M.
"Personne compétente sachant nous écouter et nous donner des renseignements précis . Je recommande cette personne pour son sérieux ."
Jean-Pierre M.
"Accueil formidable, agent immobilier très compétent, rassurant et disponible ."
Isabelle B.
"Excellente agence très professionnelle. Je recommande à 100% !"
Martin G.
"Julie toujours dispo et réponse à tout. C’est ça le travail bien fait. "
Edmond C.
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.