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Immobilier à vendre

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Exclusivité
15
Culoz 01350

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux
- Eau comprise dans les charges, 125€/mois

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Plus d'informations sur demande. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
1
Cusy 74540

****Sur la commune de Saint-Ours****
Unique, prêt à bâtir, au calme parfait, à 15 min d'Aix-Les-Bains et 25 min d'Annecy

Vous recherchez un véritable havre de paix, un cadre champêtre en communion avec la nature, tout en restant en contexte non isolé, et à portée (train, voiture, aéroport) des grandes villes ? Ce terrain viabilisé, prêt à bâtir situé dans un lotissement terminé (grandes parcelles) est fait pour vous.

Annecy : 25 Minutes
Aix-Les-Bains : 15 Minutes
Lyon Saint Exupéry : 1h
Genève : 50 min

La maison s'implantera facilement sur un volume habitable jusqu'à 200m². Rare : Le terrain est en très légère pente, pour ne pas dire plat. Les viabilités sont au pied du terrain. Contexte urbanistique et voisinage maitrisé !

Plus de renseignements sur demande.
Premier contact par mail SVP. Remise d'un dossier complet de présentation et projection financière en amont des visites in situ.

14
Conjux 73310

Vue Lac imprenable / Calme / Environnement verdoyant / Charme

Sur les hauteurs de Conjux, du coté le plus sauvage du lac du Bourget, le cadre de vie qu'offre cette maison vous séduira sans nul doute !

Au fond d'une impasse, au calme, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.

Sur plus de 1300m² de terrain clos et arboré, cette maison de charme se niche en haut d'une colline, derrière un portail en fer forgé et une végétation soigneusement entretenue ! L'entrée est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Le garage et le sous-sol sont ainsi accessibles de plain-pied. Un escalier extérieur vous guidera vers la porte d'entrée. Et c'est en prenant de la hauteur que dès les premiers pas dans la pièce de vie, vous serez séduits par une vue à couper le souffle !

Dans un style traditionnel, l'entrée équipée de placards dessert la vaste pièce de vie et sa terrasse. Baignée de lumière dès le lever du soleil, cet espace invite à la tranquillité et à la contemplation. Les larges baies vitrées permettent de profiter de la vue, où que vous soyez ! La pièce de vie se prolonge vers un petit bureau cosy d'une part, et vers la cuisine d'autre part.

Une grande SDB avec WC, une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-vie.

A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres mansardées et un SDE avec WC.

Orientée à l'Est, cette maison profite de la lumière du matin jusqu'aux rayons du soleil de la fin d'après-midi. Une terrasse a également été aménagée coté Ouest, avant de pouvoir accéder au terrain arrière, en devers, où un point de vue somptueux a été créé sur le haut (avec
eau et électricité).

Les abords de la maison ont été aménagés et sont entretenus avec soin.

Un rafraichissement serait à prévoir pour en faire un véritable bijou.

Rénovation datant des années 2010, chauffage par chaudière fuel (système compatible avec une pompe à chaleur, radiateurs en fonte,
convecteurs à l'étage). Huisseries très qualitatives lors de la construction (alu et double vitrage), volets roulants motorisés, cuisine aménagée.

Sous-sol complet comprenant un garage de 35m², une chaufferie avec point d'eau, un espace de stockage et une cave. Places de stationnement extérieures.

Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac.

Plus d'information sur demande. Point sur le financement à faire avant toute visite.

Exclusivité
17
Grésy-sur-Aix 73100

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

Une grande famille à loger ? Vous prévoyez d’héberger vos parents ou enfants ? Un projet de locatif à domicile ?
Dans tous les cas ce bien à rafraichir est fait pour vous !

Avec une vue panoramique sur les montagnes à 180°, au pied de la magnifique forêt de Corsuet

La maison, actuellement sur deux niveaux + garage de 40m² se compose ainsi :

--> Rez-de-jardin : Un vaste hall d’entrée desservant, le garage de 40,5m² transformable en habitation, une cave de 10,6m², un studio de 24m² avec accès direct au garage également.
--> Niveau 1 : Salon/sam donnant sur une grande terrasse face aux montagnes, 4 pièces (cloisons), salle de bains, WC

Première demande par mail de préférence SVP. Toutes les demandes seront traitées.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles, transmis systématiquement après présentation téléphonique du produit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

3
La Motte-Servolex 73290

Terrain constructible non viabilisé de 853m², intégralement plat, en zone UGi au PLUi HD GRAND CHAMBERY actuellement en vigueur.
Accès au bout d'une impasse, à proximité d'un axe routier bordé d'un écran végétal. Secteur immédiat urbanisé (habitat individuel).

Parcelle en triangle. Coefficient d'emprise au sol : 40%. Hauteur maximal: 11m.

A moins de 3min à pied : petits commerces, écoles, église, centre commercial. A 5min de l'échangeur autoroutier.

Etude de sol non réalisé. Certificat d'urbanisme déposé.

Plus d'information sur demande

Exclusivité
9
Grésy-sur-Aix 73100

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

Petit budget mais grandes ambitions ? Vous recherchez un appartement mais vous rêvez d'une petite maison que vous ne trouvez pas dans votre budget ?

Ce bien à rénover et développer est fait pour vous !

Avec une superbe vue sur les montagnes, le chalet (pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une cuisine) est situé sur une parcelle émanant de la division d'une parcelle de plus grande contenance.

Il est actuellement à destination d'habitation et bel et bien référencé au cadastre. Il est implanté au Sud d'une parcelle de 750m² environ, qui permettrait d'accueillir soit une maison à bâtir soit une extension. L'étude de sol est déjà réalisée et disponible.

Le bien est actuellement raccordé aux VRD de la maison voisine. Celà sera condamné pour la vente. Le bien est donc vendu non viabilisé (viab. à 50m). Un devis à été réalisé par le propriétaire (à réactualiser -2 ans) : 20 000€


Première demande par mail de préférence SVP.
Visite virtuelle et dossier complet disponibles, transmis systématiquement après présentation téléphonique du produit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
6
Aix-les-Bains 73100

En exclusivité chez Arthurimmo.com GRAND LAC

Situé rue Victor Hugo, dans une copropriété fraichement rénovée (isolation, façades, cages d'ascenseur...), ce studio meublé est un investissement sans faute. (Libre d'occupant dans 1 an).

Les charges sont très faibles (140€/trimestre), le chauffage est individuel (Chaudière Gaz), et l'emplacement correspond à tous les profils : Etudiants, logement d'appoint, personnes âgées, jeune couple ....

Situé au premier étage avec ascenseur, la cave au -1 est également accessible avec l'ascenseur. La rue Victor Hugo, en accès immédiat au cœur du centre ville, est pourtant parfaitement calme, à 600m seulement de la Gare !

L''étudiant actuel locataire fini ses études en aout 2024 et libérera l'appartement.

Afin d'éviter de déranger l'occupant, un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

18
La Terrasse 38660

Idéalement situé / Rare à la vente / RDC avec terrasse de 80m² / Pas de vis-à-vis / Rénovation 2024 / Petite copropriété de 2009 / Parking sécurisé

Dans une petite copropriété de 2009 à taille humaine (R+1), idéalement situé à La Terrasse et au calme, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie très agréable.

Au RDC avec entrée sécurisée, vous découvrirez cet appartement fraîchement rénové, baigné de lumière avec son Exposition Sud. Un couloir avec dressing isole la partie nuit composée de 2 chambres avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un SDE avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

La pièce de vie accueille une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Son ilôt central apporte un véritable espace convivial. Une baie vitrée et une porte fenêtre prolongent l'espace de vie sur la terrasse de 80m² dès les beaux jours. L'espace extérieur partiellement couvert ne nécessite aucun entretien (dalles sur plots et espace détente aménagé en bois). Les haies bordant la terrasse rende cette terrasse cosy et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Vue sur la Chartreuse, dans un environnement calme et verdoyant.

Coup de cœur assuré pour cet appartement !

Chauffage individuel gaz avec radiateurs / Rénovation complète en 2024 y compris la cuisine / entretien irréprochable / Volets bois sur rails / Store banne motorisé sur la terrasse / Stationnement collectif privé avec barrière à l'entrée du parking de la copropriété / Garage à vélo commun.

Charges annuelles de copropriété : 1380€ comprenant l'eau froide, entretien des espaces verts, assurance et gestion par un syndic professionnel.

A 5min de l'accès autoroutier du Touvet, 25min de Chambéry, 25min de Grenoble. Commerces de proximité accessibles à pied dans le village. Hypermarché à 5min.

Possibilité d'acheter le lot garage en sous-sol en supplément pour 15 000€.

Disponible Fin Octobre.

Plus d'information sur demande. Premier contact par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
9
Viuz-la-Chiésaz 74540

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC
Locatif ou résidence principale

Amoureux de la nature, des grands espaces et des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes ? cet appartement est fait pour vous.

Situé entre AIX-LES-BAINS (25min) et ANNECY (20 min), cette appartement T2 se situe dans une copropriété moderne qui ne manque de rien :
-> Grande pièce d vie sur terrasse
-> Cave
-> 1 place extérieure

Le tout au calme parfait, sans AUCUN vis à vis, et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne.

Petite copropriété livrée fin 2012 avec 14 appartements, aux communs très soignés, avec de faibles charges, ce bien est particulièrement économique.
-> Chaufferie 2016
-> Local à vélo
-> Production eau chaude solaire
Taxe foncière 503€.
Charges copro : 110€/mois eau / Chauffage compris


Le locataire vient de quitter l'appartement qui est libre dès à présent !

Première demande par mail SVP.
Envoie du dossier complet incluant adresse, diagnostics et visite virtuelle avant visite physique sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
5
La Motte-Servolex 73290

Sur les hauteurs de la Motte Servolex, à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement verdoyant, ce terrain de 1036m² se situe au bout d'une impasse, dans un environnement campagnard faiblement urbanisé avec une vue panoramique sur la chaine des Belledonne !

Ce terrain est issu d'une division parcellaire (en contre-bas d'une maison existante), le terrain est en pente avec un accès par le bas, au niveau du chemin d'accès. La seule condition imposée par les vendeurs est la hauteur maximale de la future construction afin de ne pas perdre la vue dégagée sur la chaine des Belledonne et une petite servitude piétonnière pour continuer d'aller rendre visite à leurs enfants à pied (maisons voisines en contre-bas).


Viabilités au pied du terrain.

Parcelle de terrain classée en zone UD au PLUi GRAND CHAMBERY actuellement en vigueur. Consultable en ligne : https://www.grandchambery.fr/fileadmin/mediatheque/grand-chambery/demarches/PLUIHD/reglement_secteur_urbain/reglement_ecrit_secteur_urbain/5.4.1_REGLEMENT_Litteral_Urbain_M3.pdf


Etude de sol faite.

3min en voiture de l'hypermarché et du centre ville, 5min de l'autoroute.

Aucune nuisance et la construction sera sans vis-à-vis coté Est et Sud. Le cabanon existant sur le terrain sera détruit et un arbre présent au milieu du terrain sera à abattre.

Plus d'informations sur demande.

20
Le Bourget-du-Lac 73370

Nichée dans un écrin de verdure intimiste et surplombant la vallée, cette propriété de caractère offre un cadre de vie enchanteur, à l’abri des regards, avec une vue plongeante sur le lac du Bourget et les monts environnants dont vous profiterez sans détour, du Revard à la chaine des Belledonne.

Construite à la fin des années 80, cette propriété de charme de 300m² s’inscrit dans son environnement, avec sa charpente en rondin, son toit en tavaillon et ses multiples ouvertures invitant la nature à faire partie de chaque instant. Tout a été pensé pour profiter de la vue tout en préservant les espaces. La propriété a été implantée au sommet du parc de 1ha, assurant une pleine tranquillité.



Une magnifique porte palière en bois vous invite à entrer, puis un escalier ouvert vous conduira vers le vaste espace de vie. En prenant encore de la hauteur et avec le plafond cathédral, vous découvrirez un espace au charme indéniable, avant de poser votre regard sur lac ou les montagnes, partout où que vous soyez. La cuisine a été pensée pour être indépendante ou ouverte sur le séjour, en fonction de vos envies. Coté Sud, la baie vitrée vous invite à profitez de la terrasse, de la piscine ou du salon extérieur dès les beaux jours.



A l’arrière, un espace nuit invités a été conçu avec 2 chambres donnant sur la piscine, avec 2 espaces sanitaires dont la baignoire est communicante. Un WC indépendant complète cet espace, pouvant être fermé du reste de la maison, avec un accès indépendant.

L’espace nuit principal se poursuit dans la continuité de la pièce de vie, avec 2 chambres donnant sur le lac, un SDE, et une très belle suite parentale avec SDB, dressing et balcon.



Au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes apportent tout confort nécessaire, avec une vaste entrée, un garage double, une chaufferie, une salle de sport avec sauna et douche, une buanderie. Un logement de type 2, avec une entrée indépendante et un garage permet d’accueillir de manière complètement indépendante (gardien, employé de maison, amis…). Ce logement de 40m² est équipé d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, d’une chambre, d’une SDE et d’un WC.



Les abords de la propriété ont été entièrement aménagés. Accessibles depuis la pièce de vie, la terrasse, la piscine et le salon extérieur couvert ont été astucieusement pensés pour profiter de chaque instant, en toute intimité, en toute saison, dans un cadre verdoyant et avec autant que caractère que la bâtisse.

Le parc d’1ha est agrémenté d’un étang privatif sublimant son caractère unique !

Bien qu'en retrait et à l'abri des regards, les commerces et accès autoroutiers se situent à moins de 8min en voiture. Ecoles maternelle et primaire à proximité immédiate.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et les amateurs de l'insolite

Exclusivité
16
Aix-les-Bains 73100

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

Ce bien aux allures de maison de village est une pépite rare.
Située à 300m du lac, dans une impasse, au calme, le lieu respire les vacances !

Il s'agit d'un bâtiment indépendant et hors charges d'une petite copropriété limitrophe, à savoir une maison bourgeoise divisée en 5 lots. Mitoyenne par le nord, la maison présente toutes les caractéristiques du parfait lieu de villégiature.

Avec ses 96m² au sol, 73m² carrez, elle répondra aussi aux exigences d'une famille qui souhaite vivre à proximité du Lac. (3 pièces à usage de chambre + coin bureau)

5 marches, depuis l'impasse, permettent d'accéder à l'autonomie de vie de plain pied.

En effet, la maison se compose au rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une petite chambre aménagée dans une extension en bois. Le tout donne sur la terrasse couverte de 35m² et l'allée de circulation (20m²), aménagée d'un chalet de jardin pour le stockage.

A l'étage, un coin bureau (palier) dessert 2 chambres avec rangements en sous-pentes.

Le chauffage électrique est complété d'un joli poêle à bois qui permet de chauffer l'ensemble.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : 4/5 stères de bois
Taxe foncière : 700e
Bien relié à la fibre optique

Le prix affiché inclus une place de stationnement de 3.80 * 8.95 devant la maison.

Première demande par mail SVP. Toutes les demandes seront traitées par ordre d'arrivée.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles, transmis systématiquement après présentation téléphonique du produit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11
Viviers-du-Lac 73420

Vue dégagée / Situation idéale entre lac et axes routiers / Maison neuve

Cette maison RT2012 de 95m² est désormais finie et disponible !

Idéalement situé au Viviers du lac, dans un lotissement de 9 lots, avec une très belle vue sur la Dent du Chat et les champs environnants, cette maison jumelée est le parfait compromis entre appartement et maison ! Le petit terrain limitera l'entretien, tout vous en laissant la possibilité profiter de l'extérieur dès les beaux jours.

Au RDC, la pièce de vie dispose d'une grande baie vitrée orientée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis.

L'étage accueille 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDE, une SDE familiale et un WC. Un bureau pourrait également être aménagé dans le grand dégagement de l'étage.

Le garage, de 20m², communique sur la terrasse coté Ouest. Une place de stationnement supplémentaire est prévue à l'avant de la maison.

Prestations: chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants motorisés, revêtements sol/murs/plafonds neufs. Assurance Dommage Ouvrage valable jusqu'en 2034.

Végétalisation, engazonnement à prévoir. Une clôture avec brise vue sera posée.

Revente d'un projet acheté en VEFA, les frais de notaire ne seront pas réduits.

Plus d'information sur demande

22
Valgelon-la-Rochette 73110

Coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère !

Situation idéale / sans-vis-à-vis / vue panoramique sur les montagnes / volumes généreux / rénovation complète en 2022 / charme authentique

Sur les toutes premières hauteurs de La Rochette, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent.

D'une conception architecturale unique, le bois noble, la pierre et les matériaux contemporains s'entremêlent harmonieusement apportant une touche chaleureuse et cosy aux généreux volumes qu'offre cette maison.

La porte d'entrée donne le ton de ce qu'on a à découvrir en passant le palier.
Le hall d'entrée, au charme authentique, dessert l'espace de vie:
- avec d'une part une cuisine indépendante disposant d'une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes
- et d'autre part un vaste séjour donnant sur un salon cathédral. Une très belle cheminée s'impose sur toute la hauteur de la bâtisse, habillant chaleureusement l'espace.

La pièce de vie est baignée de lumière, avec ses multiples ouvertures et son exposition Est et Sud.
Un premier espace nuit indépendant complète ce côté de la maison avec une chambre ayant une petite terrasse privative, une SDE et un vestiaire avec WC.

L'accès à la mezzanine en surplomb se fait par un escalier en bois massif, modernisé avec un gout exquis. L'étage accueille plusieurs espaces complémentaires, intimistes, tout en étant ouverts et l'on peut contempler la forêt en surplomb de la maison.


Dans la 2ème partie de la maison s'organise l'espace nuit principal, qui offre une très belle chambre avec dressing et sa vue imprenable sur les montagnes, une autre chambre au RDC, avec une grande salle de bain avec baignoire et douche. Puis à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un grenier. De multiples rangements ont été aménagés apportant un confort indéniable.
La salle de bain donne également accès à une terrasse à l'arrière de la maison, où les propriétaires profitent d'un spa en toute saison (à négocier) !

Le sous-sol de 130m², accessible depuis l'intérieur, permet de profiter de tous les annexes nécessaires à ce genre de volumes habitables avec 2 garages, un bucher/atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave.

Enfin, et accessible depuis l'extérieur, l'espace sous la terrasse a été aménagé en jardinerie afin de pouvoir organiser l'entretien de ce vaste jardin confortablement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de différentes terrasses carrelées, d'un bel espace paysager orné et entretenu par des amoureux de la nature. Un récupérateur d'eau de 2000L a été installé afin d'optimiser l'entretien.

Terrain total de 2500m² + 2300m² d'agrément classé en agricole.

Toutes les commodités de la ville sont accessibles en moins de 2min en voiture, écoles et collèges accessible à pied. A 30min d'Albertville, de Chambéry ou encore de Crolles, vous pouvez profiter d'un cadre de vie unique sans trop vous éloignez des grandes agglomérations.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère au coeur de la nature.

Informations complémentaires sur demande et après étude du dossier de financement. Premier contact par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
16
La Motte-Servolex 73290

Grand terrain / au calme / autonomie de plain-pied / nombreux annexes / voisinage résidentiel / potentiel pour artisans, stockage de matériel/véhicules, camping car ou bateau

Idéalement située entre la Motte Servolex et le Bourget du Lac, cette maison offre un cadre de vie idéal, verdoyant et intimiste, avec de nombreux annexes.

Loin des nuisances et à la fois proche des grands axes (routiers et pistes cyclables), la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1500m² clos et arborés à l'abri des regards.

Construite en 2006, cette maison traditionnelle a été conçue avec des matériaux de qualité, alliant des aménagements fonctionnels, une organisation astucieuse avec des volumes généreux. Elle a été très bien entretenue et pensée pour de futurs aménagements (éclairage du jardin, piscine...). Une cuve de récupération des eaux de pluie permet un entretien extérieur économique (4000L).

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing vous permet d'accéder à la pièce de vie en triple exposition. Une terrasse carrelée prolonge l'espace de vie dès les beaux jours, abritée par une pergola bioclimatique sur la partie Sud. Une suite parentale (dressing et SDB avec douche et balnéo), orientée à l'Est, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille l'espace nuit, avec une suite parentale disposant de sa SDE et son WC, 2 chambres avec balcon et une SDE familiale avec WC.

Au rez-de-chaussée, l'entrée communique avec les annexes, permettant la liaison vers la buanderie et le garage.

Un atelier de 40m², dans le prolongement du garage, est un espace complémentaire qui pourra accueillir tous les projets : stockage pour les artisans, agrandissement de la maison existante, garages multiples pour les amoureux des véhicules, studios pour ceux qui souhaiteront des revenus locatifs (attentes existantes pour les sanitaires, un projet avait déjà été pensé pour créer 2 petits logements),...

Annexes complémentaires :
- A l'arrière de la maison, 2 carports de 36m² chacun permettent de garer les véhicules au sec, laissant autant de place aux loisirs divers : bateau, canoë, van...
- Un chalet de jardin (ancien poulailler à remettre en service, stockage des outils de jardin...)

Voisinage résidentiel uniquement, dans un lotissement en impasse.

VENTE PAR APPEL D'OFFRES EN LIGNE
- Prix de la première offre possible : 590 000€, aucun frais supplémentaires à prévoir.
- Visite physique obligatoire au préalable.
- Présentation du mode de financement obligatoire
- Toutes les offres sont consultées par le vendeur qui restera libre de sélectionner le meilleur compromis prix/financement/profil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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