Vente maison / villa Le Bourget-du-Lac (73370)

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Détails du bien sur Le bourget-du-lac

Belle vue Lac : Maison californienne au Bourget Du Lac En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC Cette maison d’architecte, dans un style californien, profite d’une belle vue sur le lac du Bourget et les monts environnants. Implantée sur un terrain de presque 800m², clos, arboré et plat, il s’agit d’une véritable maison de famille qui se compose : -> Au Rez-De-Jardin : D’une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un WC, un cellier, le garage (Isolé, carrelé, prêt à aménager). -> A l’étage : 4 chambres, toutes avec terrasse privative et un placard ou dressing. L’une d’entre elle est une véritable suite parentale de 20m² environ avec sa salle d’eau indépendante. Une grande salle de bain familiale avec WC complète l’étage. Les revêtements sont élégants, chaque pièce est généreuse et trouve sa place dans une disposition conviviale et chaleureuse. A l’extérieur, les terrasses, la piscine et le coin cuisine d’été avec BBQ / Four à Pain apporte une touche « lounge » à l’ensemble. La parcelle nécessite peu d’entretien. La nuit, les éclairages intérieurs (spots ) et extérieurs révèlent un autre visage de cette villa face à la ville d’Aix-Les-Bains. Prestations : - Fenêtres aluminium, verre phonique coté route - Portail motorisé avec visiophone - Chauffage PAC au sol (réversible) - Piscine maçonnée / PVC armé, 10*3 chauffée, avec rideau - Eclairage spots -Taxe foncière : 1700eurosenv. - Tout à L’égout, Vide sanitaire Les plus : - Potentiel d’aménagement du garage de plain pied - Maison clef en main bien entretenue – maison économique - agencement intérieur excellent et pratique – terrain plat dont on profite véritablement–– extérieurs embellis avec des matériaux de qualité. Les moins : - Proximité d’un axe routier

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Consommations énergétiques

C

131 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

5 kgeqCO2/m²/an