Vendu : Maison 5 pièces 125 m2 à Aix-les-Bains

Détails de l'annonce

Référence 4065503 - Mise à jour le 28/04/2024

Maison mitoyenne - Premières hauteurs Aix
Au calme, sur les toutes premières hauteurs d'Aix Les Bains, cette maison mitoyenne exposée au Sud est située au bout d’une impasse, à 5min du centre-ville en voiture et à deux pas des transports en commun.

Ce bien offre un agencement optimal avec une autonomie de plain-pied. Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, d’une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour offrant une agréable pièce à vivre, un espace bureau ouvert, et un espace nuit indépendant avec 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
- à l'étage : un espace de vie complémentaire de type studio, équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, pouvant être totalement indépendant et permettant un potentiel revenu locatif (trémie d'escalier créée pour être bloquée en cas de location, et accès extérieur indépendant).

Plusieurs annexes complètent ce bien: un grand garage avec atelier, communiquant avec la maison par le cellier, et un chalet de jardin.

La construction date des années 90 et a été entièrement rénovée avec gout en 2016 (poêle à bois, cuisine équipée, volets roulants motorisés, VMC double flux)

Le terrain de 550m² est arboré et offre un cadre très agréable, en plein cœur de la ville.

Mitoyenneté non gênante, copropriété de 3 lots (2 maisons et un garage) avec entrée commune.

Plus d'information et de photos sur demande.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1990
Surface habitable

125 m²
Surface terrain

545 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

5
Chauffage

individuel poele_bois sol
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

358
Nb garage

1
Poele bois

1
Référence

4065503

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie VISSEYRIAS

Gérant

Arthurimmo.com Grand Lac

4.9 (288 avis )

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Julie VISSEYRIAS

Arthurimmo.com Grand Lac

778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac

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