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- Maison Viviers-du-Lac (73420)
Détails de l'annonce
Au Viviers du Lac, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, cette maison rénovée offre de généreux volumes.~~Sur un terrain plat de 780m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet se composant ainsi :~- Garage de 36m² avec un accès par une porte de garage à battants en bois (à rafraichir) ~- Cave/Cellier extérieur~- Espace de stockage avec point d’eau et WC~- Espace indépendant de 43m², 2 pièces avec sanitaires (baie vitrée coté Sud avec fermeture indépendante, ouvertures hautes coté Ouest et Est, chauffage + climatisation réversible, faible hauteur sous plafond)~- Annexe non attenante : cabanon de 18m² (tuiles et murs béton) ~~Par un escalier extérieur, vous accèderez à l’entrée principale de la maison, située au 1er étage, sous un petit porche, se prolongeant vers une terrasse découverte.~~L’espace de vie se compose d’une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur le séjour/salon en triple exposition. Ce niveau se complète par une chambre, un 2ème salon, une SDE et un WC.~~Par un escalier ouvert en bois, vous accédez au 2ème étage. Le hall dessert une SDB, un WC, une première grande chambre mansardée, offrant petit dressing et espace détente. Un couloir donne ensuite accès à 3 autres chambres.~~Au 2ème étage, la SDB et 2 chambres sont à rafraichir (huisseries bois en simple vitrage). Le portail Ouest est à rénover (non utilisé). Le portail Sud pourrait être motorisé (portail métallique coulissant).~~Vous serez séduits par le cachet de l’ancien : maison chaleureuse, parquet, grandes hauteurs sous plafond. La maison est lumineuse, les espaces sont à la fois ouverts et intimistes.~~La maison a été très bien entretenue, toiture changée en 2007, revêtement de l'escalier extérieur et de la terrasse refait. ~~A découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1900
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Surface habitable138 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC4
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Nombre de WC séparés4
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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GarageOui
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Sous-sol1
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Altitude273
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Date de réalisation du DPE2019-10-24
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Nb garage1
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Nb parkings5
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Référence3345645
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons vendue de 7 pièces de 351 000€ à 429 000€ à Viviers-du-Lac (73420)