Village house 8 rooms 252 sq m in Montmélian

Ad details

Reference number 6902749 - Updated on 27/04/2024

Très grande maison de village + T2 + terrain + grange : pour ...
En retrait de la ville sans être isolée, sur la commune d'Arbin, avec toutes les commodités à 5 Minutes (autoroute, zone commerciale, boulangerie, écoles...), cette maison de village profite d'un cachet exceptionnel, dans un cadre intimiste et verdoyant.

Le ténement, sur environ 480m² de terrain sans vis à vis, comprend :
- Une grande maison d'habitation avec de superbes hauteurs sous plafond (entre 2,75 et 3m)
- Une grange avec cave et grenier sur 3 niveaux (atelier / stockage / aménagement)
- jardin et cour centrale (accès par portail motorisé)

La maison mitoyenne sans nuisance ni vis à vis aucun, se compose de :
- Au rez-de-jardin : Un hall d'entrée (10m²), une magnifique pièce de vie de 62m² avec trois espaces ouverts (cuisine, séjour, salon). Un WC. Un accès à la chaufferie / cave / cellier (15m²).
- A l'étage : un couloir dessert 5 chambres entre 11 et 30m² dont une suite avec salle de bain privative, une autre salle de bain et un WC.
- Sous les combles aménagés avec poutraison apparente, un appartement T2 comprenant une immense pièce de vie de 42m² carrez et 80m² au sol, une chambre, un WC, une salle de bains.

L'ensemble de la maison est chauffée par des radiateurs en fonte couplés a une chaudière gaz à condensation neuve (2022). Pas d'amiante, toiture irréprochable.

La grange est partiellement viabilisé (eau-électricité) hors TAE qui passe dans la rue.

Un bien rare, avec énormément de cachet, à découvrir sans tarder.

Kit complet avec visite virtuelle, adresse, envoyée systématiquement après premier contact par téléphone !


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    252 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    8
  • Orientation
    south
  • Heating
    individual gas heater
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2022-04-21
  • Reference number
    6902749

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Benoît VISSEYRIAS
Gérant
Benoît VISSEYRIAS
778 Route d'Aix
73420 Viviers-du-Lac
4.9
(288 reviews )
Add a comment (optional)

Calculate your monthly payments

Price of the property
Down Payment
Duration
years

Estimate: /Month

To go further and find the best mortgage rate, Arthurimmo.com Financing offers you to carry out your personalized comparative study free of charge.


Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.